朱禧（王晶 饰）是一名大厦保安，在舅舅范景周（冯淬帆 饰）手下干活。某日，他意外的目睹了秘书裘蒂（徐淑媛 饰）被鬼上身色诱老板的场景。又惊又怕的朱禧将这一切告诉了女友（王祖贤 饰），两人伙同范景周找到了法力高强的女法师（高丽虹 饰），希望她能够降妖除魔。　　围绕着大厦的周边和历史，三人展开了缜密的调查，原来，大厦的旧址是日本军营，曾经的日军队长化身为如今的鬼王，想要借大开杀戒来雪战败之耻。朱禧的女友的哥哥（陈惠敏 饰）被鬼王捉入了阴间，之后，他托梦给妹妹，让她千万要小心。有了这条线索，女法师想出了一个计谋，能够将鬼王一举消灭。

香港一栋高层建筑的晚宴出了岔子，宴会嘉宾徐淑媛（徐淑媛饰）成为恶作剧者的受害者，结果她的灵魂回来执行邪恶存在的险恶计划。保安朱邦（黄晶饰）和范片洲（冯瑞芬饰）后来发现他们的办公室高层被二战日本战死者的恶魔所困扰。邪灵计划通过夺走在某年某个时间出生的人们的生命来寻求报复。奉和周都在受害者名单上，他们担心自己的生命安全，寻求道士（乔伊斯·高登兹饰）的帮助来战胜鬼魂。

故事讲述的是一座新建的高层办公楼，二战期间日本士兵的幽灵巡逻队出没于此。愤怒的鬼魂想要复仇，他们会不惜一切代价来实现这一目标。

故事发生在朱熙（王晶飾）是一名大廈保安，在叔叔範景洲（馮穗帆飾）手下工作。有一天，他無意中目睹了秘書朱迪（徐淑媛飾）被上司鬼魂勾引的一幕。朱喜又驚又怕，把這一切告訴了女友（王祖賢飾），並與範景洲一起找到了一位強大的女魔法師（高麗紅飾），希望她能夠驅魔滅魔。三人研究了周圍的環境和建築的歷史後，進行了徹底的調查，原來這座建築的舊址是日本軍營，而前日軍司令官變成了真正的國王鬼魂。女孩的哥哥朱喜（陳慧敏飾）被鬼王抓到陰間，之後託夢給妹妹，叫她小心。有了這個線索，法師女想出了一舉消滅鬼王的計劃。